賃貸の更新料が払えない・・・

家賃の更新料ってマジでウザいですよね・・・

もうちょっとで今のマンションに引っ越してきてから2年が経ちます。

そんな時、マンションの管理会社から封筒が届きました。

封筒の中の書類には、賃貸の更新料として家賃の1ヶ月分を払えと書いてあります・・・

「はぁ??」

最初はこう思いました。

そして、すぐにマンション契約時にサインした書類を引き出しから取り出し、契約情報に目を通しました。

すると、2年ごとに家賃の1ヶ月分の更新料が必要になるとちゃんと書いてありました( ゚Д゚)

私のいまの部屋の家賃は9万6000円です。

ということで、今月は家賃と更新料で19万2000円も支払わなければなりません。。。

でも、銀行口座には家賃1ヶ月分しかありません・・・。

更新料が払えない・・・

一瞬、頭が凍り付きましたがすぐに切り替えました。

とにかく更新料の延滞だけは避けようと思いました。信用情報に傷がつく可能性がありますからね。

そこで、10万円だけプロミスで借りることにしました。

プロミスなら初めての人なら30日間無利息ですからね。30日以内に返済すれば、利息は払う必要はありませんから。

親身に相談に乗ってもらえました!

私がウェブからプロミスで融資の申し込みをしたのが15時です。

そして、銀行口座に10万円が振り込まれたのが翌日の午前中。

早いですよね〜!担当の方曰く、午前中に申し込んでもらえたら、その日のうちに振り込めますよとのこと。

今回はすっかり賃貸更新料を忘れていましたが、今後も急にお金が必要になったら計画的に使いたいと思いますね(^_^)

給料が入ってすぐに返済すれば、利息はたたが知れてますからね。

ちなみに、利息の計算方法は以下の通りです。

利息額 = 借りた金額 × 実質年率 ÷ 365日 × 借りた日数

たとえば、10万円を実質年率18%で借りて30日後に返済した場合の利息は1479円です。

100000 × 0.18 ÷ 365 × 30 = 1479.452...

でも、プロミスなら初めての人なら30日以内に返済すれば無利息ですよ!

パソコン、スマホから申込できます。360日24時間申込OK!

サービス 実質年率
融資額
審査時間
融資時間
特徴 対象
無利息期間あり
プロミス
4.5%〜17.8%

1〜500万円
最短審査30分

平日9:00〜14:50までにWEB契約完了で当日振込。
三井住友フィナンシャルグループのグループ会社
30日間無利息。(※メールアドレス登録とWeb明細利用の登録が必要です。)

借入れ3秒診断。
主婦、学生でもパートやアルバイトで安定した収入がある場合は申込可能。
アコム
4.7%〜18.0%

1〜500万円
最短審査30分

平日9:00〜14:30までに手続き完了で当日振込。楽天銀行に口座をお持ちの場合は土日祝日でも振込可能。
三菱UFJファイナンシャル・グループ
30日間無利息。
3秒診断でお借入れ可能かすぐに分かる。
はじめての方でも来店不要で即日振込も可能。
10万円借りても返済は月5,000円からでOK。
主婦、学生、パート、アルバイト、派遣社員でもでも安定した収入があれば申込可能。
モビット
3.0%〜18.0%

1〜800万円
最短審査30分

平日9:00〜14:50までに手続き完了で当日振込。
三井住友銀行グループ
「PCからWEB完結申込」なら申込み時に電話連絡と郵便物がなし。
10秒簡易審査。
アルバイト、派遣社員、パート、自営業の方でも安定した定期収入があれば利用可能。

家賃の更新料ってなんであるの?

家賃の更新料ってなんであるんでしょうか?払わないといけないのでしょうか?

だって、大家さんからしてみると、私たち借り手はお客さんですよね。

私たちが住まなければ空室で大家さんは赤字です。

むしろ、感謝料金として家賃1ヶ月分欲しいくらいですよ(笑)

ちょっと調べてみたのですが、以前、更新料を払うべきか、払わなくていいかで裁判があったそうですね。

その時は更新料は違法ではない、つまり、払うべきという判例が出たそうです。。。

更新料って家賃を安くする意味合いもあるみたいです。

更新料をとる代わりに、毎月の家賃を少し安くするという。2年スパンで見たら金額的には安くなってないんですけどね。。。

でも、毎月払う賃料が少しでも安ければ、空室リスクが減るので、大家側にとっては更新料でお金を取るという名目の方がいいんでしょうね。。

もっと、借り手のことを考えた仕組みになって欲しいですよね〜。

おすすめサイト・参考サイト